Flot3000

Очередной договор суперфиция между Севастопольской городской государственной администрацией и Обществом с ограниченной ответственностью «Мангуп-А» на право использования 21,693 гектара земли в Ласпи был заключен в июле 2008 года. Севастопольский городской Совет будет обращаться в судебные инстанции о признании его недействительным.

Об этом во время встречи  с журналистами заявила заведующая юридическим отделом Севастопольского горсовета Елена Близнюк.

По её утверждению, когда рассматривался вопрос о заключении такого договора, в соответствие с положениями Земельного кодекса земля государственной или коммунальной формы собственности должна была выставляться на аукцион».

Однако вопреки этому, по словам юриста, «администрация, используя прежние схемы, по письму Общества с ограниченной ответственностью «Мангуп-А», которое предложило заключить договор суперфиция, подаёт иск в Хозяйственный суд АРК об освобождении самовольно занятого участка. В результате чего  рождается встречный иск о понуждении администрации к заключению договора  суперфиция, который и удовлетворяет суд».

При этом, как сказала руководитель юридического отдела, «администрация, не обжалуя, не возмущаясь, забыв о том, что кто-то самовольно занял участок, не обращаясь, ни в прокуратуру, ни в инспекцию по контролю, тут же в день вступления в силу решения суда заключает нотариально удостоверенный договор суперфиция, который от администрации подписывает первый заместитель председателя Владимир Казарин».

Кроме того, согласно этому договору, как утверждает Елена Близнюк, «неизвестно какова должна быть плата за эту землю. Поэтому это ООО  «Мангуп-А» нельзя будет в судебном порядке привлечь за неуплату как пользователя земли, потому что цена договором не установлена, а главное от такой сделки в бюджет не поступит ни копейки». 

«В то же время, территориальная громада Севастополя, учитывая, что земля находиться на Южном берегу Крыма, где одна сотка могла бы стоить до несколько десятков тысяч долларов, имела бы огромные средства. Плюс арендная плата, потери лесопроизводства, которые должны быть уплачены по этим землям и поступить в местный бюджет на лесовосстановительные работы. А ещё есть убытки лесопроизводства, которые уплачиваются самому лесопроизводящему предприятию. Вот здесь сумма поступлений была бы значительно большей», - сказала юрист.

29 октября Высший административный суд Украины отменил решение Хозяйственного суда АРК о заключении договора суперфиция между городской государственной администрацией и ООО «Гипроград» на земельный участок 8,8 га в районе пляжа парка Победы, тем самым, удовлетворив кассационную жалобу Севастопольского городского совета  и прокуратуры города.

Севастопольский городской Совет уже год в судах добивается признания недействительными подобных договоров суперфиция, заключённых администрацией с коммерческими структурами, в результате которых громада Севастополя лишилась более 360 га земли и возможных миллиардных поступлений в городской бюджет.

Источник: ForPost