Flot3000

Члены градостроительного совета на заседании 15 октября рассмотрели предпроектное предложение благоустройства пляжной зоны пгт Симеиз. В ходе обсуждения выяснилось, что представители поселкового совета видят данный проект впервые, к тому же на участке, подлежащему благоустройству находится коммунальная собственность поссовета. В итоге рассмотрение проекта отложили.

Прежде чем приступить к поиску вариантов благоустройства пляжа, проектная организация «ArсhPlaning Group» провела исторический анализ возникновения самого пляжа, а также анализ формирования Симеиза как курортного поселка.

— В начале ХХ века Симеиз был одним из самых благоустроенных поселков Крымского побережья, — отметил докладчик Ираклий Лолашвили. — Проанализировав сегодняшнюю ситуацию, мы пришли к выводу, что, к сожалению, последние несколько лет отрицательно повлияли на поселок и пляжную зону в частности.

Заказчик проекта фирма «Дио+» возложил на исполнителя проекта, фирму «ArсhPlaning Group» непростую задачу — подход к реконструкции пляжа базировать на требованиях международной программы сертификации пляжей «Голубой флаг». О пляжах со статусом «голубого флага» в Ялте заговорили около двух лет назад. Таких пляжей в Украине пока нет. Но, возможно, в скором будущем они появятся именно в нашем городе, ведь Массандровский пляж и пляж гостиницы «Ялта-Интурист» официально носят статус претендентов на заветный флаг и статус пляжа международного образца. Программа «Голубой флаг» строго подходит к соблюдению экологических, санитарных требований.

— В разработке проекта мы старались учесть исторический ареал Симеиза, — рассказал докладчик Ираклий Лолашвили. — Этот поселок — ценное образование не только в историческом, но и в природно-ландшафтном, экологическом плане. Поэтому мы ушли от модных архитектурных решений и приблизили проект пляжа к классическому варианту.

Именно поэтому павильоны пляжа будут ассоциироваться с классикой, а в технологическом смысле будут организованы так, чтобы соответствовать международным требованиям. Представитель проектной организации «ArсhPlaning Group» заверил членов градостроительного совета, что гостиницы здесь не будет. Во-первых, на таком незначительном участке длиной всего 70 метров она попросту не поместится, а во-вторых, «Дио+» — это фирма, занимающая исключительно пляжным бизнесом. Например, у нее есть пляжи в Болгарии. К тому же основной пляжный павильон — не капитальное строение, а временная конструкция, которая на зиму будет разбираться.

В самом павильоне будут располагаться помещения, предназначенные для размещения спасательной службы, медпункта, объектов быстрого питания, хранилища для пляжного инвентаря, туалеты, душевые, раздевалки, а также детское кафе.

Важный социальный аспект проекта заключается в том, что «Дио+» гарантирует обеспечение свободного доступа к морю.

— На территории пляжа, конечно, могут оказывать платные услуги, ведь это бизнес, — уточнил докладчик. — Но наши проектные возможности ограничены небольшими размерами участка, длина которого составляет 70 метров. К тому же необходимо было учесть, что в этом месте уже образовалась искусственная бухта.

На территории пляжной зоны планируется разместить солнцезащитный навес, шезлонги, зонты. Одновременно здесь смогут отдыхать около 250-300 человек.
Члены градостроительного совета удивились, почему заказчик «Дио+» представил проект благоустройства только части пляжной зоны. Получается, что на Симеизской набережной новая и старая зоны будут существовать автономно друг от друга. Члены совета задумались, имеет ли такой подход право на жизнь.
На заседании градостроительного совета присутствовали и представители Симеизского поселкового совета. Как выяснилось в ходе обсуждения предпроектного предложения, секретарь поссовета Галина Чернявская увидела данный проект впервые.

— Если ли у вас разрешительные документы, на основании которых разработан проект? — уточнила она.

Оказалось, что заказчик «Дио+» плюс заключил договор аренды на 49 лет с Крымским противооползневым управлением, на балансе которого находятся все берего-укрепительные сооружения.

— Вы не могли не знать о проекте, ведь заказчик «Дио+» присылал вам документы, к которым прилагалось письмо с просьбой привести эту зону в нормальное состояние, — отметил докладчик.

Депутат Симеизского поссовета Юрий Ломенко рассказал, что рассматриваемый участок сам по себе — большая проблема для поселка уже давно. Еще в 1992 году набережную накрыл так называемый «Горбатый» шторм. Именно он полностью разрушил Симеизский мол. Из-за этого здесь образовалось течение, которое постоянно вымывает гальку в обратную сторону. Сложность в том, что ежегодно меняется конфигурация берега.

— Как можно что-то строить на территории, меняющей свою форму? — поинтересовался депутат Юрий Ломенко. — Официально это территория признана как плавающая. Кстати, проект реконструкции мола поселковый совет уже готовит.

Представители проектной организации «ArсhPlaning Group» отметили, что они знают об изменчивости территории. Вот почему в предпроектном предложении сказано, что все строения будут носить временный характер.

— Людям не важно, меняет ли участок конфигурацию, — продолжил докладчик, — все равно там отдыхали и будут отдыхать. Для нормального отдыха нужно создать элементарные условия, ведь то, что происходит на обсуждаемом участке сейчас — это полная антисанитария. Я не нахожу слов, чтобы описать эти горы мусора.

В ходе обсуждения проекта выяснилось, что павильон, который заказчик собирается заменить на новый, является коммунальной собственностью поселкового совета. К тому же, представители Симеизской громады, секретарь поссовета Галина Чернявская и депутат Юрий Ломенко, поинтересовались, что заказчик может предложить поселку, на территории которого собирается «отобрать пляж».

— Давайте вынесем проект на общественные слушания, пусть жители поселка сами решат, нужен ли им такой пляж, — предложила секретарь Симеизского поссовета Галина Чернявская.

— Обычно договоры, которые заключаются между противооползневым управлением и заказчиком, утверждаются еще и решением местного совета, на территории которого находится участок, — внес ясность главный архитектор Ялты Владимир Приступа. — Когда такой договор заключается, совет ставит заказчику определенные условия, а также прописывает способы использования этого пляжа. Тем более здесь находится коммунальная собственность в виде павильона. Как это совместить?

Члены градостроительного совета решили не обсуждать данный вопрос, пока заказчик не уладит все вопросы в Симеизском поссовете. Только потом можно будет говорить о возможности появления на территории Симеиза пляжной зоны, соответствующей стандартам «Голубого флага».

Анна Панкина,Новости Крыма