Flot3000

По информации Феодосийского Управления ЖКХ, в городе около 80% многоэтажных домов, в которых не были предусмотрены дымоходные каналы, поэтому теперь необходимо заниматься их строительством и ремонтом, сообщает Кафа

УЖКХ готово это делать за счет городского бюджета. Обязательные ежегодные проверки и прочистки каналов тоже собираются полностью оплачивать городские власти.

Коммуникация или нет

Полтора месяца назад в «Кафу» обратились жители нескольких многоэтажных домов, которые пожаловались, что их собираются отключить от газа. Причиной называли то, что печники проверили не все дымовентиляционные каналы (ДВК) в доме.

По словам одной из горожанок Светланы Григорьевны, вначале ЖЭК вывесил объявление о том, что по дому пройдут печники. Женщина дала им возможность проверить канал в своей квартире, однако, несмотря на это, еще через неделю появилось объявление «Крымгаза» об отключении дома из-за того, что этому предприятию не были поданы протоколы обследования ДВК.

- Никому из нас не приходило в голову, что изменилась сама система этого обследования. Об этом я узнала только тогда, когда обратилась за комментариями в наш третий ЖЭК, - заметила Светлана Григорьевна. – Оказалось, что мы должны заключать договора с трубопечным отрядом четвертого ЖЭКа и обеспечить печникам доступ во все пять квартир по стояку. Кроме того, мы должны заплатить деньги, причем в калькуляции указано, что сумма берется не только за проверку, но и прочистку канала, но ведь мне ее никто не делал. Только пришли, посмотрели, подписали акт. Была проблема и в том, что не во всех квартирах постоянно живут люди: кто-то уехал в отпуск, кто-то бывает здесь только летом.

Независимые специалисты, к которым обратилась «Кафа» за комментариями по поводу договоров жильцов с трубопечными отрядами и оплаты их труда, считают, что ЖЭКи незаконно перекладывают эти хлопоты и расходы на плечи жильцов.

- Прежде всего, есть Жилищный Кодекс. Вентиляционный блок является коммуникацией, никто этого не изменил. И если ЖЭК разрешает переоборудовать вентиляционную трубу в дымоходную, то она не стала называться каким-то другим словом, она осталась коммуникацией, просто дымоходной, - уверены специалисты. – Сумма на прочистку этих коммуникаций в тарифе квартплаты есть. Канализация, стояки – все это собственность ЖЭКа.

Дома уже не отключают

В Феодосийском Управлении ЖКХ сказать, кто прав смогли дать не сразу. Поначалу там утверждали, что ЖЭК ответственен только за вентиляционные каналы и те дымоходные, где они предусмотрены по проекту, а за те дымоходные, которые переделаны из вентиляционных, ответственность и расходы по содержанию несет владелец квартиры.

- Мы пока разбираемся с этим вопросом, - попросил подождать начальник УЖКХ Владимир Загодиренко.

Чуть позже он рассказал, что в Феодосии два трубопечных отряда: отряд ЖЭКа№4 обслуживает дома ЖЭКов №№1,3,5, отряд ЧП Шалыгина – ДУ «Дружба» и ЖЭКа №5.

- У нас законы противоречат друг другу. Вроде как ответственный за дымовентиляционные каналы – собственник, им является город, а балансодержателем – ЖЭК. Другая статья закона гласит о том, что обеспечивать санитарно-гигиеническое состояние этих каналов обязан собственник квартиры, - объяснил В. Загодиренко. – Но мы приняли решение, что все эти работы теперь будут проводиться за счет ЖЭКов, которые и будут заказывать отрядам проверку и прочистку дымовентиляционных каналов, которые мы теперь решили не разделять.

Кроме того, по словам начальника Управления, сейчас трубопечные отряды при проверке будут отмечать, где необходим ремонт каналов и на следующий год в городском бюджете предусмотрят на это деньги.

- Мы будем планомерно, постепенно приводить в соответствие все эти дымовые и вентиляционные каналы, - заверил Владимир Григорьевич. – С вентиляционными каналами особых сложностей нет, а вот у дымовых диаметр должен быть не меньше 140 мм, есть и другие технические нюансы.
По информации чиновника, в городе 80% таких многоэтажных домов, где по проекту строительства дымоходы предусмотрены не были, но сейчас в Феодосии нет домов, которые были бы отключены от газоснабжения.

- Есть варианты, как все привести в соответствие. Страшного здесь ничего нет. Если бы это было невозможно, это было бы тяжело, трудно, проблематично… - рассказал В. Загодиренко. – Мы постарались на сегодняшний день эту ситуацию отрегулировать, достигнута договоренность, осталось только добиться понимания людей, чтобы они нормально к этому относились и впускали в квартиры печников согласно графику проверок.

Кроме того, обещано, что со следующего года такие графики будут предоставляться для печати в СМИ.