Flot3000

Керченская природоохранная прокурора подготовила иск в хозяйственный суд Крыма, в котором требует прекратить право пользования участком площадью 3 га на Золотом пляже, выделенном фирме «ТЭС» под строительство водно-спортивного комплекса.

В горсовете говорят, что в Феодосии еще не было прецедента лишения арендатора участка из-за нарушений условий договора аренды.

Широкое понятие

Прошлой весной фирма «ТЭС» начала подготавливать площадку под строительство многоэтажного дома возле пансионата «Украина». Это возмутило депутатов Феодосийского горсовета, которые утверждали, что фирме выдавали в аренду участок на побережье без права капитальной застройки.

- ООО «ТЭС» выделено три гектара земли под создание водно-спортивного комплекса, - сообщил тогда на пресс-конференции депутат Александр Раецкий. – Понятие это широкое, но не предусматривающее капитальной застройки, со свободным доступом на пляж и так далее. Они (фирма «ТЭС», - прим. ред.) самовольно изменили целевое назначение участка, заказали проект и вышли на градсовет, уже без участия депутатов.

- Я получил информацию из исполкома, что якобы они получили разрешение на проведение геологических работ, но они бурят копром и забивают буронабивные сваи, - подчеркивал депутат Даниил Гаврилов. – Мы прекрасно понимаем, что это не геология. Геология – это поднятие шурфа, и изучение грунта. Но извините, на песке, на пляжной территории, буронабивные сваи диаметром 800 миллиметров – это подразумевает под собой капитальное громадное строительство.

Представительница корпорации «ТЭС», директор арендованного пляжа Алла Ярошевич не отрицала, что 3 га выдавались под строительство водно-оздоровительного комплекса. Однако, по ее словам, в договоре аренды не было пункта «без капитальной застройки».

- Если человек берет в аренду на 49 лет, каждый год выплачивает по 104 тысячи гривен, то значит – он намеревается делать что-то серьезное, - говорила А. Ярошевич.

По проекту, который компания согласовывала в различных инстанциях, на берегу моря должен появиться многоступенчатый комплекс, самая высокая ступень которого может быть высотой в 22 этажа. Как назвать комплекс, Алла Анатольевна ответить затруднялась:

- Водно-оздоровительный. По-видимому, там будут номера, квартиры, предусмотрен крытый бассейн, столовая. Будут там и горки с аттракционами.

Прокурор Керченской межрайонной природоохранной прокуратуру Юрий Лысогоря летом 2008 года сообщил «Кафе», что еще в 2006 году он выносил протест против строительства на Золотом пляже, но депутаты удовлетворили его лишь частично. Впрочем, и это позволило прокуратуре потребовать дополнительной экспертизы и официальной приостановки строительства.

В июле прошлого года горсовет удовлетворил очередной протест прокурора на решение о выделении части Золотого пляжа фирме «ТЭС», которая начала на этом участке работы. Тогда чиновники исполкома сообщили, что фирма начала строительство, не имея никаких документов.

Результат экспертизы

На прошлой неделе в пресс-службе прокуратуры Крыма сообщили «Кафе», что Керченская природоохранная прокуратура предъявила иск о прекращении права пользования участком. Поводом для такой жесткой реакции стало заключение экспертизы, которая установила, что работы, которые велись на пляже, не являются геологической разведкой.

- Вскоре это дело будет рассматриваться в хозяйственном суде Крыма, - заверил «Кафу» Юрий Лысогоря. – Закон одинаков для всех, поэтому фирма «ТЭС» за нарушение законодательства должна быть лишена права пользования прибрежной территорией.

Ю. Лысогоря напомнил, что еще в 1982 году Феодосии присвоили статус города – курорта, который был ратифицирован в 1996 году. Этот статус обязывает местные власти оставлять 100-метровую охранную зону, в которой разрешена только курортная деятельность, объекты капитального строительства находиться там не имеют права.

Комментируя подачу иска в суд, А. Раецкий отметил, что в Феодосии впервые предъявлены претензии арендатору по поводу нарушения правил пользования землей в стометровой зоне побережья.

- Фирма «ТЭС» заключила договор аренды сроком на 49 лет, а теперь за самовольную застройку может быть лишена права пользования этой территорией, - сказал Александр Борисович. – Изначально арендаторы получили в пользование недостроенный дельфинарий и уверяли, что сделают там водно-спортивный комплекс. Затем каким-то таинственным образом изменили назначение земли и заключили договор с подрядчиком на строительство гостиницы 18-ти или 20-этажной. Они варварским способом изуродовали прекрасный участок Золотого пляжа, забили сваи для будущего строения, оформив их, как проведение геологоразведывательных мероприятий.

По его словам, некоторые депутаты избрали выжидательную позицию, но большинство пристально следило за происходящим. Когда выяснилось, что строительство ведется без разрешительных документов, депутаты обратились в природоохранную прокуратуру.

- Только в этом году Конституционный суд Украины дал разъяснения о процедуре лишения права пользования земельными участками за нарушения условий договора аренды, - пояснил секретарь горсовета Александр Власов. – Кроме застройки территории, арендуемой «ТЭС», депутатов возмущает все строительство на Золотом пляже, в оползневой зоне и лесных угодьях Большой Феодосии.

Источник: Кафа